Wat je woonwens ook is, wij weten er raad mee
De aankoop van een woning is een van de belangrijkste gebeurtenissen in je leven. Daar kan je maar beter goed over nadenken en dat geldt natuurlijk ook voor je hypotheek. Je hypotheekadviseur bij Weel weet dat. Daarom nemen we de tijd om voor jou de allerbeste financiële oplossing te vinden voor de financiering van je woonwensen.
Hypotheekgesprek
Eerste hypotheekgesprek
Hypotheek advies in Castricum
Wat zijn je woonwensen?
Stap je bij ons binnen voor een hypotheekgesprek, dan krijg je persoonlijke aandacht en belangstelling. Het eerste gesprek voor je hypotheek is voor onze rekening en zonder verplichtingen. Bij ons op kantoor heerst een fijne ontspannen sfeer, waarin jij je op je gemak voelt en met een kop koffie of thee ruim de tijd hebt om al je woonwensen met ons te delen. Je krijgt van ons het antwoord op je belangrijkste vragen.
Hoeveel kan je lenen?
Ben je de fase van oriënteren al voorbij en wil je zo snel mogelijk een bod uitbrengen op je droomhuis? Wij vertellen je met onze rekenprogramma’s hoeveel je kunt lenen en wat je per maand betaalt aan woonlasten. Hoe zit het met de verschillende hypotheekvormen, hoeveel eigen geld wil je inleggen en waar vind je de laagste rente? Wij geven je alle informatie en mogelijkheden en leggen je precies uit wat je van ons kan verwachten en tegen welke vergoeding. Zo kan je goed voorbereid de bezichtiging van het huis doen dat je wilt kopen en met vertrouwen een bod uitbrengen.
Hoe regel je het verder?
Is je bod geaccepteerd en ga je de woning kopen? Heb je alle vertrouwen dat wij de beste hypotheek voor je vinden? Dan geef je ons de opdracht om de hypotheek voor je aanvragen en gaan wij direct voor je aan de slag om het in orde te maken.
Ben je overtuigd en wil je dat eerste, vrijblijvende gesprek met ons voeren? Bel ons en plan dat gesprek. Je kan ook online een afspraak maken.
Vrijblijvend advies
Onze hypotheektarieven
Je eerste hypotheekgesprek bij Weel is voor onze rekening en zonder verplichtingen. Na een eerste gesprek weet je wat je kan lenen en tegen welke maandlasten. Je weet dan ook wat Weel als financieel adviseur allemaal voor je doet en tegen welke vergoeding. Voor een hypotheekadvies doen we meer dan alleen een hypoheekberekening. We leiden je door het aanvraagtraject dat vaak complex is door de wet- en regelgeving, we zorgen ervoor dat de notaris moeiteloos de akte laat passeren en we blijven gedurende de looptijd van je hypotheek alert op belangrijke wijzigingen.
Hiervoor vragen wij een vergoeding die verschilt per hypotheekvorm. Van je hypotheekkosten kan je vaak tot een derde terugvragen bij de belastingdienst.
Onze tarieven:
Voor de aankoop van jouw eerste woning doen wij:
- een vergelijking bij alle banken en verzekeraars
- de aanvraag en het afsluiten gekozen hypotheek
- het afsluiten overlijdensrisicoverzekering en starterslening
- de begeleiding tot de afspraak bij de notaris
- dit tarief in incl. aanvraag bankgarantie, overlijdensrisico advies, arbeidsongeschiktheid advies, werkeloosheid risico advies.
Voor de aankoop van je volgende woning doen wij:
- een vergelijking bij alle banken en verzekeraars
- de aanvraag en het afsluiten gekozen hypotheek
- het afsluiten overlijdensrisicoverzekering
- de begeleiding tot de afspraak bij de notaris
- dit tarief in incl. aanvraag bankgarantie, overlijdensrisico advies, arbeidsongeschiktheid advies, werkeloosheid risico advies.
Voor de aankoop van je woning als ondernemer doen wij
- een vergelijking bij alle banken en verzekeraars
- de aanvraag en het afsluiten gekozen hypotheek
- het afsluiten overlijdensrisicoverzekering
- de begeleiding tot de afspraak bij de notaris
- dit tarief in incl. aanvraag bankgarantie, overlijdensrisico advies, arbeidsongeschiktheid advies, werkeloosheid risico advies.
Voor het oversluiten van je bestaande hypotheek doen wij
- een vergelijking bij alle banken en verzekeraars
- de aanvraag en het afsluiten gekozen hypotheek
- het afsluiten overlijdensrisicoverzekering
- de begeleiding tot de afspraak bij de notaris
- dit tarief in incl. aanvraag bankgarantie, overlijdensrisico advies, arbeidsongeschiktheid advies, werkeloosheid risico advies.
Hypotheekvormen
Ben je een starter of koop je een tweede vakantiewoning? Ben je zzp’er of leid je een bedrijf met veertig werknemers. Voor verschillende mensen, bestaan verschillende hypotheken. Weel vertelt je alles over de hypotheekvorm die het beste bij jou past.
Koop je voor het eerst je eigen woning? Het maakt dan niet uit of je het ouderlijk huis verlaat of een huurwoning achterlaat. Wij helpen je met het vinden van de beste startershypotheek. Dit kan een lineaire of annuïteitenhypotheek zijn. We berekenen welk bedrag je aan eigen middelen gespaard moet hebben voor de hypotheek of wat voor invloed een studieschuld heeft voor je maandlasten. Wat betekent NHG voor jouw hypotheek en hoe kan je een schenking gebruiken voor de verlaging van je maandlasten.
Koop je een woning als ondernemer, dan brengt dat andere risico’s met zich mee dan wanneer je werkt in een vast dienstverband. Ondanks dat je mogelijk meer inkomen hebt, wil dat niet zeggen dat je makkelijker een hypotheek afsluit. Wij helpen je met alle afwegingen die je moet maken en vinden voor jou de beste ondernemershypotheek en vertellen je precies welke zekerheden hypotheekverstrekkers van je vragen.
Koop je een tweede woning als investering die je wit verhuren dan zijn de regels anders dan bij een gewone woninghypotheek. Wij helpen je met het vinden van de beste verhuurhypotheek en rekenen voor je uit welk bedrag je als investering zelf moet inbrengen en welk effect dat heeft op de hoogte van het rentepercentage. We nemen graag de fiscale consequenties met je door.
Kies je bij een hypotheek voor zo laag mogelijke maandlasten, dan kan een aflossingsvrije hypotheek een goede oplossing voor je zijn. Wij helpen je met de afweging tussen wel en niet aflossen met onze rekenhulpmiddelen en wijzen je op de voor- en nadelen. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je namelijk alleen de rente voor de lening en dien je het geleende geld aan het einde van de looptijd in een keer af te lossen bijvoorbeeld met de verkoop van je huis.
De meest voorkomende vormen van een hypotheek zijn lineair of annuïteiten. Het verschil zit met namen in de maandlasten. Wij helpen je met de keuze voor de beste hypotheekvorm voor jou. Wil je elke maand hetzelfde bedrag betalen aan rente en aflossing, dan is een annuïteiten hypotheek geschikt voor jou. Wil je elke maand een vast bedrag aflossen waardoor je rentepercentage tijdens de looptijd steeds lager wordt, dan is lineair het beste advies.
Hypotheek naar omstandigheden
Heb je een bestaande woning en wil je investeren in de verduurzaming ervan? Dan wil je investeren in energiebesparende middelen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Wij helpen je met het afsluiten van een verduurzaam hypotheek als je de niet uit je eigen financiële middelen kan of wil doen. We vertellen je graag over de regels, bijvoorbeeld dat je duurzame aanpassingen binnen twee of drie jaar moeten hebben gerealiseerd.
Een hypotheek sluit je voor een lange periode af. Door economische veranderingen zijn er momenten tijdens de looptijd van een hypotheek waarop een wijzigingen interessant kan zijn voor je maandlasten. Wij helpen je met de berekening en het omzetten van je hypotheek wanneer bijvoorbeeld de rente laag is. Je kan, rekening houdend met een boeteclausule, je bestaande hypotheek aanpassen of naar een andere hypotheekverstrekker gaan.
Als je een eigen huis hebt en gaat scheiden, moet er veel geregeld worden, zeker als je een hypotheek hebt. Wij nemen graag wat van je zorgen weg en helpen je bij het vinden van de beste oplossingen voor je hypotheek. Op het moment van scheiden moet bijvoorbeeld de waarde van je huis vastgesteld worden om te kijken of sprake is van overwaarde of een schuld. En wil jij of je partner in het huis blijven wonen, wat is daar dan voor nodig en hoe hoog worden de maandlasten?
Heb je een studieschuld, dan wil dat niet automatisch zeggen dat je geen hypotheek kunt afsluiten. Wij helpen je te onderzoeken bij welke hypotheekverstrekker de beste oplossing is te vinden voor de aankoop van jouw woning. We berekenen in hoeverre versneld aflossen van je studieschuld noodzakelijk is en wat dat betekent voor de hoogte van je maandlasten en de hoogte van het bedrag dat je kunt lenen.